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Descrição

BEM IMÓVEL: Registrado junto ao CRI da Comarca de Tiros. no Livro 2-1, matricula 6.727,
cuja descrição é a seguinte,“Fazenda Santa Marta”. Uma parte de terras, sem benfeitorias,
situada na Fazenda Santa Marta, neste distrito e município de Tiros-MG, com área de
188.01.16 hás (cento e oitenta e oito hectares, um are e dezesseis centiares), em duas
glebas. Primeira gleba: com a área de 80.85.00 hás de campo, dividida, confrontando com
Hélio Vilas Boas, Margarida Guilherme Barbosa, Antônio Tarcísio e com quem mais de
direito. Segunda gleba: com a área de 107.16.16 hás de campos, em comum com mais
sócios e herdeiros, confrontando com Noé Nunes de Lima, Hélio Pimenta de Lima, Antônio
Tarcísio e com quem mais de direito. Havido pelas transcrições de n° 1.567 e 5.198.
Características Visuais: Fazenda localizada à 55 km da cidade de Tiros, de difícil acesso.
Não possui benfeitorias, composta por pastagens naturais de campos, cerrado ralo, mato
seco e capoeira nas grotas. Não possui energia elétrica, cercado por tapumes naturais e
com o Ribeirão Santa Marta. Terreno em parte montanhoso, com outras partes onduladas.
apresentando solo de baixa produtividade, com características para reserva legal. O bem
será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo
ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as
alienações judiciais eletrônicas.

Informações adicionais

AVALIAÇÃO: Em 07/07/2025, R$ 376.023,20 (trezentos e setenta e seis mil vinte e três
reais e vinte centavos). Se necessário, o valor será atualizado conforme índices do CJMG
na data de arrematação.
ÔNUS: Com relação a débitos municipais, não foram encontrados em pesquisa no portal
da Prefeitura de Tiros-MG, no entanto, poderá haver atualização até a data de
encerramento do leilão, mesmo que após o arremate. Há averbações de penhora na
matrícula do imóvel nº 6.727, Av-7/6.727 Penhora expedida pela 2ª Vara TJSP Comarca de
Bebedouro-SP processo nº 3000611-26.2013.8.26.0072, Av-8/6.727 e Av-9/6.727 Penhora
expedida pela 9ª Vara Cível Comarca de Uberlândia-MG processo 702.150.085.232, Av10/6.727 Penhora expedida pela 1ª Vara Cível da Comarca de Araxá-MG processo nº
0040.13.001714-4, Av-11 Penhora expedida pela Vara única da Comarca de Tiros-MG
processo nº 0689.16.000690-4, Av-12/6.727 Penhora expedida pela 3ª Vara da Comarca
de Bebedouro-SP processo nº 3000610-41.2013.8.26.0072. O arrematante arcará com os
débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e
tributários conforme o Artigo 130 parágrafo único do Código Tributário Nacional os quais
ficam sub-rogados no preço da arrematação. 

Formas de pagamento

Consulte o edital

Lote 1

FAZENDA SANTA MARTA 188.01.16has EM TIROS-MG - PROCESSO 5000312-47.2025.8.13.0689

R$ 376.023,20Avaliação
R$ 1.000,00Incremento
R$ 376.023,20Lance inicial
Primeiro leilão
09/10/2025 a partir das 15:00
Segundo leilão
16/10/2025 a partir das 15:00

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